Pirueta Editorial

Pirueta Editorial. Editorial online de libros en formatos PDF, EPUB y MOBI

La novación subjetiva en el arrendamiento de vivienda protegida.

Resumen del Ebook

Libro La novación subjetiva en el arrendamiento de vivienda protegida.

En un contexto como el actual de crisis económica en general y en particular, en el sector inmobiliario, en el ámbito de la vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el estudio de la denominada tradicionalmente novación subjetiva.El principio general de la relatividad de los contratos del art. 1.257 del CC tiene una de sus excepciones en la acción directa del arrendador contra el subarrendatario recogida en los arts. 1.551 y 1.552 del mismo cuerpo legal, por lo que se refiere al uso y conservación de la cosa arrendada, y por lo que se refiere a la reclamación de la renta del subarrendamiento.(...)El veintiséis por ciento de tasa de paro y la sequía crediticia han rebajado con fuerza la demanda de vivienda por parte de particulares y pequeños inversores. Los grandes fondos de inversión y las firmas de capital riesgo internacional se han convertido con diferencia en los principales compradores de los últimos tiempos.El cambio del perfil de los compradores ha supuesto también una transformación del tipo de activos que más salida tienen. De momento, las oficinas se imponen al residencial como objetivo de inversión.Del mismo modo, si el particular acude a un préstamo hipotecario como vía usual para adquirir un inmueble, los grandes inversores cuentan con otros mecanismos e instrumentos. Destacan actualmente los novedosos Fondos de Activos Bancarios de Sareb, la compra de carteras hipotecarias con inmuebles como garantía o las Socimis (sociedades de inversión inmobiliaria) frente a la compra al contado.Un mercado dominado principalmente por la banca, con el treinta y siete por ciento del volumen de ventas. Se identifica como segundo vendedor al grupo formado por Sareb y otras entidades públicas (como Ivima o la EMVS), responsables del treinta y tres por ciento.... Extraído de la introducción ...

Ficha del Libro

Total de páginas 433

Autor:

  • Daniel Montero Ferreira

Categoría:

Formatos Disponibles:

MOBI, PDF, EPUB, AZW

¿Cómo obtener el libro?

A continuación te mostramos varias formas de obtener el libro. Intenta comprartelo en una librería de tu zona, pero sino lo encuentras, nosotros podemos ofrecertelo:

Puntuación

Popular

4.6

29 Valoraciones Totales


Más libros de la categoría Derecho

Límites a la libertad de comunicación pública

Libro Límites a la libertad de comunicación pública

###############################################################################################################################################################################################################################################################

La protección de la seguridad vial

Libro La protección de la seguridad vial

La seguridad vial ha adquirido en los últimos años una gran importancia, y su estudio requiere la aportación de diferentes áreas de conocimiento, que van desde el análisis jurídico de los cambios legislativos dirigidos a mejorar la seguridad vial, las aportaciones de otras ciencias sociales, como la economía o la empresa, que estudian los costes económicos de la introducción de mayor seguridad, hasta saberes más experimentales como la ingeniería que facilita la consecución de esa seguridad. En esta obra se abordan todos estos elementos, agrupados en cuatro partes. La primera parte ...

Una nueva visión de la política laboral

Libro Una nueva visión de la política laboral

En este volumen se dan a conocer las decisiones tomadas en pol tica del trabajo y previsi n social, los logros obtenidos y aquellos temas pendientes que requieren atenci n en los pr ximos a os Para consolidar una cultura laboral democr tica, justa, capaz de mejorar el empleo en M xico con calidad, competitividad, justicia y respeto en igualdad de oportunidades.

Libros Recomendados



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas